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1.住宅贷款产权证,原购房合同及发票;
2.大连身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住宅贷款人共有人身份证原件
4.大连住宅贷款结婚证明(结婚或未婚证)
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大连住房抵押借款流程:
1.住房借款申请:全款房产助学贷款,分期现房生活支出贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅教育贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等产品选择.
2.准备房贷材料:借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件;
3.看房评估(或勘估):放贷机构对大连抵押住房进行实地调查、评估(勘查)评估;
4.借款审批:将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交大连放贷机构审批;
5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(住房借款合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证;
6.抵押登记手续:银行凭住房所有权证和住房借款合同公证到产权办理抵押登记;
7.开户及借款:借款人开立大连还款账户,放贷机构下款到该账户.
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大连住宅证抵押贷款额度:(仅供借鉴,还需来电了解)
1.大连住宅:个人住宅抵押贷款,房产证应急贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押分期房屋应急贷款,住房助学贷款,自建房本助学贷款,住宅二次抵押贷款等,最高住宅贷款额度不超过70%左右
2.公寓:最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅:最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.大连商用住宅:最高贷款额度不超过50-55%左右
大连住宅证抵押贷款利率:(仅供借鉴,还需来电了解)
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右,各个银行不一样的.
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